El contenido de estas preguntas frecuentes forma parte de las Normas y Reglamentos que rigen los arrendamientos entre el Arrendador y el Inquilino.
habitelle tiene un proceso de solicitud de reserva muy simple que está todo en línea.
Echa un vistazo a nuestras increíbles casas y elijas la que más te convenga. Comprueba que la ubicación te conviene (todas nuestras propiedades habitelle cuentan con excelentes conexiones de transporte público y algunas incluso cuentan con aparcamiento vigilado para bicicletas, motos y coches) y busca fechas disponibles.
Recuerde, solo compartirás con otras mujeres y usamos nuestro software de compatibilidad matchER para que puedas compartir experiencias maravillosas con otras inquilinas con intereses y antecedentes similares.
Es muy fácil hacer una solicitud de reserva con habitelle. Todo está en línea, por lo que es rápido y simple. Simplemente completa algunos detalles sobre te mismo en el formulario que te enviaremos y te enviaremos un correo electrónico de aceptación de confirmación de reserva con un enlace para realizar el pago.
Una vez que recibimos tu pago, tu reserva está confirmada y ¡te esperamos en la gran ciudad de Barcelona!
Deberás enviarnos una copia de tu documento de identidad (europeo) o pasaporte (no europeo) y:
Si eres un empleado de tiempo completo
Si trabajas como autónomo
Si trabajas como autónomo, deberás enviarnos:
Si eres estudiante o becario
Finalmente, deberás completar un formulario con todos tus datos personales y de estadía. También deberás leer y aceptar nuestros Normas y Reglamentos/Preguntas Frecuentes, de las cuales estas Preguntas Frecuentes hacen parte integralmente.
En algunas circunstancias, puede ser necesario realizar una verificación de inquilinos. Esto no tiene costo para los inquilinos.
Pedimos a los inquilinos que proporcionen cualquier información solicitada por nuestro socio Quota Rent, quien realiza los controles por nosotros.
Cuanto antes proporcione la información solicitada, antes podremos aprobar su reserva.
El precio del alquiler individual incluye:
Nuestro gerente de Comunidad está disponible para cualquier pregunta o ayuda.
Deberás realizar un depósito de pago de garantía de reserva para confirmar tu reserva, que es:
Te devolveremos tu depósito 30 días hábiles después de la finalización de tu contrato o siempre que hayamos recibido todas las facturas de gastos de tu apartamento durante tu estancia de los suministradores de luz, agua y a/c o del propietario del edificio (lo que ocurra más tarde), y una vez que hayamos verificado que no hubo daños en tu habitación o apartamento y que has seguido y respetado todas las Normas y Reglamentos durante tu estancia.
También verificaremos que no hayas consumido más de la cantidad de consumo mensual de gastos en incluido en tu alquiler mensual. En caso de que el depósito de gastos no sea suficiente para cubrir el uso excesivo de gastos, cualquier exceso de consumo de gastos se deducirá de dicho depósito o será cargado a tu cuenta bancaria a través de la domiciliación bancaria firmada.
Tengas en cuenta que el depósito de seguridad no debe considerarse como el pago del alquiler del último mes.
Sabemos que a veces puede ser un gran esfuerzo pagar los depósitos además del alquiler. Por eso nos hemos aliado con Quota Rent. Cuando Quota Rent se comunique contigo para obtener un chequeo de inquilino, pregúntales sobre la opción de depósito cero disponible cuando te hospeda en habitelle.
Para realizar su reserva, deberás seleccionar y pagar un paquete de servicio de alquiler de habiPak y realizar un depósito de utilidad de:
El depósito de gastos se utiliza para cubrir el uso excesivo de los gastos de luz, agua y a/c. Si no hay un sobre consumo de gastos, el depósito por sobre consumo de gastos se devuelve al Inquilino dentro de los 30 días posteriores a la finalización de su arrendamiento o una vez que recibamos las facturas de gastos del propietario o suministrador de luz, agua y a/c del edificio, lo que ocurra más tarde.
El habiPak cuesta 275 euros (IVA incluido) e incluye lo siguiente:
* Empadronamiento: Cuando llegue, nuestro equipo te guiará a través del proceso y te proporcionará el documento necesario para obtener tu empadronamiento. Para obtener un empadronamiento para la ubicación habitelle seleccionada, deberás haber reservado por lo menos 6 meses.
Necesitarás el empadronamiento para acceder a los servicios públicos de salud, solicitar un NIE o TIE y abrir una cuenta bancaria. Dados los largos retrasos que se pueden experimentar en la obtención de citas, es recomendable solicitar estos servicios lo antes posible.
** habitelle trabaja con una empresa especializada que ofrece varios paquetes para ayudarte a conseguir tu NIE o TIE. Si necesitas ayuda para obtener su NIE o TIE, por favor haga esta solicitud cuando confirme tu reserva y le pediremos a la empresa especialista que te comunique contigo para iniciar el proceso.
habiPak ‘complementos’ (¡próximamente!)
Puedes agregar cualquiera de los siguientes servicios adicionales cuando realices y pagues la confirmación de su reserva:
En habitelle realmente nos preocupamos por el medio ambiente, ¡y queremos que nuestros huéspedes habitelle también se preocupen!
Por eso hay un límite de consumo mensual de 50 eur incluido en tu alquiler mensual que cubre tus consumos de agua, luz, aire acondicionado, agua caliente y gas. La carga y la responsabilidad de ayudar al planeta y consumir menos energía, agua y aire acondicionado recae en ti y tus compañeros de piso.
En el caso de que las facturas de gastos estén a nombre del propietario del edificio o en nombre de habitelle, solo una vez que recibamos estas facturas, podemos informarte si ha habido algún consumo excesivo de gastos en el apartamento habitelle que ocupas durante cualquier mes de tu estadía y nosotros calculará tu parte. Esto será respaldado por las facturas de gastos que se miden para cada apartamento en el edificio.
Cualquier consumo por encima de su presupuesto de 50 eur por mes se deducirá de tu depósito de servicios gastos o, en caso de que esto no sea suficiente, deberás completar tu depósito de gastos a 150 eur o 200 eur, dependiendo de la duración de tu contrato de arrendamiento.
El encendido, uso y consumo del aire acondicionado está excluido del importe de CINCUENTA EUROS (€.- 50,00) mensuales. En caso de que se encienda y use el aire acondicionado en el apartamento en cualquier momento, el consumo y el costo del uso del aire acondicionado se dividirán en partes iguales entre las inquilinas que hayan ocupado habitaciones dentro de la propiedad. Es responsabilidad de los anquilinas acordar mutuamente si y cuándo encender y apagar el aire acondicionado dado que en algunas propiedades el aire acondicionado está centralizado y no se puede
encender o apagar en diferentes habitaciones de la propiedad. Hay ventiladores disponibles para alquilar en habitelle. Por favor, pregunte por los detalles.
En el caso de que tu depósito de gastos no sea suficiente para cubrir su exceso de consumo, cualquier cantidad adeudada se deducirá de tu depósito de reserva o será cargada a tu cuenta bancaría a través de la domiciliación bancaria firmada.
El presupuesto de gastos es una cantidad mensual y está incluida en el alquiler que pagas, y se prorratea según la cantidad de días que ocupas tu habitación en el apartamento.
Cuando se acepte tu solicitud de reserva, deberás confirmar tu reserva pagando el depósito y el habipak que hayas seleccionado.
Puedes pagar de la siguiente forma:
Las opciones para pagar tu renta y costos adicionales son las siguientes:
Contratos de alquiler – hasta 3 meses de duración
Para contratos de alquiler de hasta 3 meses de duración, se deberá abonar el importe total del alquiler por adelantado. Cualquier pago de alquiler pagado por el Inquilino por adelantado durante todo el período de la estadía es estrictamente no reembolsable en caso de cancelación de la reserva.
Pago por adelantado
Cualquier pago de alquiler pagado por el Inquilino por adelantado durante todo el período de la estadía es estrictamente no reembolsable en caso de cancelación de la reserva.
Pago anticipado – 12 meses
Para reservas de mínimo 12 meses que se paguen por adelantado, aplicaremos un 5% de descuento sobre el importe total del alquiler. Esto solo se aplica al monto del alquiler y no a los gastos mensuales ni a ningún otro costo adicional. Cualquier pago de alquiler pagado por el Inquilino por adelantado durante todo el período de la estadía es estrictamente no reembolsable en caso de cancelación de la reserva.
Pagos del primer mes de alquiler/pago de alquiler por adelantado
Al momento de firmar el contrato de renta (online) y por el primer mes de renta, deberás pagar por Transferencia Bancaria:
Pagos de alquiler posteriores
Para estancias de más de 3 meses que no se paguen por adelantado, el pago del alquiler debe realizarse mediante domiciliación bancaria en una cuenta bancaria local o de la UE.
Deberás firmar el contrato de alquiler antes de mudarse. Esto se hace en línea a través de Signaturit. Recuerda que el primer mes de alquiler ya debes haber sido transferido a nuestra cuenta bancaria antes de que te entreguemos las llaves del apartamento y de tu habitación.
En caso de cancelación de una reserva, se aplicarán penalizaciones:
Podrás reducir/cancelar tu contrato de alquiler de acuerdo a los siguientes términos:
POLÍTICA COVID 19: En caso de cancelación de tu estancia en Barcelona (suspensión de clases o cancelación del contrato de trabajo), tendrás la posibilidad de cancelar tu contrato sin penalización alguna, aportando la documentación acreditativa de tu empresa/universidad.
Puedes prorrogar tu contrato de alquiler siempre que la habitación solicitada esté disponible con un coste extra de 100€ (pago único por prórroga). Puedes hacer tantas ampliaciones como quieras siempre que tengamos disponibilidad. Si el alquiler publicado de la habitación que alquiló aumenta entre la fecha de inicio del contrato de alquiler inicial y la nueva prórroga solicitada, el alquiler de la prórroga será el nuevo alquiler publicado.
La prórroga sólo será efectiva cuando se haya realizado el pago de la tasa y se haya firmado el documento anexo al contrato correspondiente.
En el caso de que se haya realizado una reserva basada en la tarifa con descuento para las fechas de llegada y salida (ver 15. a continuación), no es posible extender tu estadía moviendo la fecha de salida para adaptarse a la tarifa con descuento ya reservada.
La tarifa a aplicar a cualquier extensión será la tarifa diaria de 40 eur/noche o la tarifa mensual más 100 eur de tasa de extensión. Cualquier extensión está sujeta a disponibilidad ya la sola discreción de habitelle, y puede implicar un cambio de habitación, tipo de habitación y apartamento (mismo edificio).
Puedes cambiar de habitación durante tu contrato de alquiler siempre que la habitación solicitada esté disponible con un coste extra de 100€ (pago único por petición). El cambio sólo será efectivo una vez realizado el pago de la tasa correspondiente y firmado el documento anexo al contrato correspondiente.
Las llegadas se programarán por correo electrónico. Si tienes alguna pregunta, siempre puedes contactarnos por correo electrónico o por teléfono.
Es necesario y muy importante que nos envíes los datos de tu llegada con al menos un mes de antelación para que nuestro equipo pueda organizarlo todo.
Las salidas también deben confirmarse con un mes de antelación.
Si no se confirman las salidas dentro del plazo de un mes, se perderá el depósito de la reserva.
Recuerda que debes realizar todos tus pagos antes de tu check in o al menos en el momento de tu llegada para poder formalizar tu contrato de alquiler y recibir las llaves de tu apartamento y habitación.
Si llegas:
Si te vas:
El presupuesto mensual de gastos de 50 euros por mes no está sujeta a ninguna reducción como resultado de llegar después del 1 del mes o salir antes del último día del mes.
Puedes realizar todos sus pagos en línea utilizando los enlaces que le proporcionaremos mediante transferencia bancaria por correo electrónico.
En caso de pago por transferencia bancaria o similar el importe del pago debe ser exacto, y los gastos de transferencia deben ser asumidos por el solicitante. La transferencia debe indicar el nombre y apellido del inquilino.
La estancia mínima es de 3 meses, y la estancia máxima es de 12 meses. Para estancias inferiores a 3 meses pero de al menos 1 mes se considerarán sujetas a disponibilidad. Siempre puedes extender/renovar tu contrato de alquiler en caso de que quieras seguir disfrutando de una experiencia de vida increíble.
La lista de inventario está incluida en tu contrato de alquiler. El día de tu llegada, verifiques que todo esté según la lista de inventario. Si deseas hacer una observación sobre el inventario, debes hacerlo por correo electrónico o mediante la aplicación habitelle dentro de las 24 horas posteriores a tu llegada.
Todos nuestros apartamentos aceptan el empadronamiento de todos sus residentes.
El requisito para poder hacer el registro es que el contrato de alquiler sea por al menos 6 meses.
Estos 6 meses mínimos de estancia en caso de inscripción, son obligatorios y no se pueden reducir en ningún caso.
El proceso de registro lo realiza el habitelle y está incluido en el service pack, por lo que no tienes que pagar ningún coste extra.
Solicita tu inscripción lo antes posible para que nuestro equipo tenga tiempo de solicitar la cita y una vez realizada la inscripción te avisaremos para que puedas recogerla en la oficina.
La fecha de alta nunca podrá ser anterior a la fecha de inicio del contrato de alquiler.
Nuestra habitelle inaugural está en la zona de Montjuic de Barcelona. Estamos creciendo y trabajando para tener nuevos habitelles en nuevas zonas próximamente.
Junto a todas nuestras viviendas Habitelle Coliving encontrarás transporte público como metro y autobús, tiendas, supermercados, bares y restaurantes, colegios, grandes empresas y mucho más.
Ofrecemos apartamentos de 4 a 9 dormitorios. Todas nuestras viviendas habitelle están totalmente amuebladas y equipadas con todo lo necesario durante tu estancia. Encontrarás una habitación con una cama cómoda, mesa de noche o estante, un área de trabajo con escritorio, silla y lámpara de escritorio, armario y sistema de calefacción (y en algunas casas también hay aire acondicionado). Cada habitación es especial para nosotros, y encontrarás extras en cada uno. Puedes consultarlos en nuestra web.
Todos nuestros apartamentos cuentan con una cocina completamente equipada, un cómodo salón con sofás y grandes mesas para disfrutar de tu estancia con tus compañeros de piso y, al menos, un baño completo con ducha o bañera. En promedio, tenemos dos baños por cada 4 habitaciones, pero esto puede cambiar según la propiedad. Consulta cada propiedad para ver la proporción de baños por número de inquilinos.
Cada apartamento es tan único como tú, y en cada uno de ellos encontrarás diferentes comodidades extra, consulta toda la información de cada vivienda en nuestra web.
En algunas propiedades habitelle, también proporcionamos trasteros para objetos personales, bicicletas, etc. Esto es gratuito.
Sí, nuestras habitaciones dobles pueden tener dos camas individuales y pueden ser compartidas por dos amigas. No se admiten parejas.
Debe tener 18 años para solicitar una habitación con nosotros.
Desafortunadamente, no aceptamos ni familias ni parejas.
Algunos de nuestros apartamentos ofrecen una habitación doble que admite mascotas con un requisito de estadía mínima y reglas estrictas de limpieza de mascotas. Los inquilinos con mascotas deben comprar un ‘pet-Pak’; los precios, los términos y las condiciones están a pedido.
Sí, puedes tener visitas en el horario diario (09:00 a 22:00h). Siempre serás responsable del comportamiento de tus visitantes y de los perjuicios que puedan causar. Si deseas invitar a un huésped masculino, debe preguntar a sus compañeros de piso si están de acuerdo con tener un visitante masculino (pero los hombres nunca pueden quedarse a pernoctar en el apartamento).
No hay problema. Tenemos visitas virtuales guiadas en vivo del apartamento y las comodidades del edificio. La visita guiada es en inglés y español. Puedes concertar un día y horario que mas te convenga.
Siempre puede enviar preguntas a nuestra Angela, nuestra Gerente de reservas, a [email protected] o [email protected] y le responderemos dentro de las 24 horas.
Con el fin de proteger la privacidad de los inquilinos existentes, solo realizamos visitas virtuales guiadas en vivo de los apartamentos reales y las habitaciones. Por supuesto, puedes visitar el edificio y sus servicios en cualquier momento que elijes. Las visitas guiadas virtuales en vivo se realizan en español, francés, italiano o inglés. Si deseas organizar una visita virtual guiada personal, programa por correo electrónico a [email protected] o [email protected]
Dependiendo de la propiedad, puede haber aparcamiento disponible para coches, motos y bicicletas. Pregunta si hay estacionamiento disponible en tu propiedad seleccionada y pregunta por los precios.
El aparcamiento para coches y motos se asigna por orden de llegada y no se puede garantizar para todos las inquilinas del apartamento.
Habitelle es una convivencia estrictamente solo para mujeres y es un entorno totalmente inclusivo. En todos nuestras pisos encontrarás estudiantes y jóvenes profesionales, generalmente entre 20 y 35 años, de todo el mundo y con un perfil muy similar al tuyo.
Si quieres información más concreta sobre quiénes serán tus habitelle co-livers, no dudes en preguntar en cualquier momento a nuestra Booking Manager y ella te proporcionará información no confidencial para que te hagas una idea de quiénes serán tus próximas compañeras de piso.
Puedes escribirnos a [email protected] o a [email protected]
Por supuesto, puedes cambiar tu habitación o apartamento tantas veces como quieras a cualquiera de nuestras propiedades habitelle.
El cargo por cambio de habitación es de 50€ y siempre dependerá de la disponibilidad de la habitación.
En ciertas circunstancias, habitelle pueda exigir a la inquilina cambiar habitación en otro piso, pero siempre en el mismo edificio. Este pudiera ocurrir en unas o más de las siguientes circunstancias:
Dependiendo de la propiedad, puedes utilizar la aplicación habitelle y/o ponerte en contacto con tu administrador de habitelle Co-living y un equipo de mantenimiento acudirá al apartamento para solucionar cualquier problema. Lo único que necesitaremos de ti es una explicación detallada de cuál es el incidente y fotografías en las que te identifiques lo mejor posible. Esto nos ayudará a identificar mejor el tipo de incidencia y solucionarla lo antes posible.
Aunque estamos seguros de que colaborarás sacando la basura a diario, usando el lavavajillas, que tendrás tu dormitorio muy aseado y mantendrás todas las zonas comunes limpias y ordenadas después de usarlas, hay un servicio de limpieza semanal de las zonas comunes incluido en tu factura mensual. En caso de que lo necesites, disponemos de servicios extra de limpieza para tu dormitorio privado, solo pregúntanos. Comprobaremos el orden y la limpieza de su habitación de vez en cuando. Siempre comprobaremos con usted antes de hacerlo.
Mantener ordenado y limpio el apartamento en el que vives es tu prioridad. Si bien brindamos limpieza semanal de las áreas comunes y baños, es su responsabilidad y deber mantener y mantener limpio lo siguiente:
Todas las salidas de desagüe de la ducha, la bañera, el lavabo y el bidé deben mantenerse permanentemente libres de cabello. Asegúrese de que el cabello no se acumule y bloquee los desagües. Si se produce un bloqueo debido a que el cabello obstruye los desagües, pasaremos el cargo del plomero a los inquilinos que ocupan el apartamento en el momento del bloqueo del desagüe.
habitelle avisará a la inquilina una semana antes por email que está acercando la fecha de su salida. El el día de la salida y en el horario establecido que debe ser siempre antes de las 11h, se hará una inspección de la habitación para comprobar que la habitación se devuelve en las mismas condiciones que se encontraba en el momento de la entrada de la inquilina (según las fotos del inventario y el listado del inventario mismo, sea de la propia habitación que de las zonas comunes (muebles, herramientas, equipamientos etc.). La inquilina está obligada a hacer lo siguiente:
Hhabitelle no es un hotel o un hostal donde vivirás con viajeros que van y vienen a diario. Vivir en un habitelle co-living significa vivir en comunidad, compartir una experiencia de vida con personas de todo el mundo que se instalan en Barcelona por un periodo de tiempo para realizar su día a día.
Por supuesto, si eliges alojarte en una habitación compartida pero no tienes con quién compartir esta experiencia, encontraremos la compañera perfecta que mejor se adapte a ti. Por supuesto, en un habitelle esto siempre significará otra compañera de habitación.
El equipo de habitelle está disponible en persona y en línea. Presencialmente, puede visitar las oficinas en calle Muntaner 328, 4-2, 08021 Barcelona de 10.00h a 18.00h. Reserve una cita por correo electrónico a [email protected] o Whatsapp.
La seguridad personal de nuestros residentes habitelle es primordial para nosotros. Si te encuentras en una situación difícil en la que crees que tu seguridad personal está en riesgo o si tienes alguna otra inquietud con respecto a tsu seguridad personal, proporcionamos a cada una de nuestras residentes un número de línea directa para usar en caso de emergencia. La línea directa de Habitelle está disponible de 09:00h a 00:00h.
Las Normas y Reglamentos/Preguntas Frecuentes hacen parte integrales del contrato de alquiler.
La Inquilina acepta que periódicamente habitelle actualiza sus Normas y Reglamentos/Preguntas Frecuentes. Estos Normas y Reglamentos/Preguntas Frecuentes actualizados se le notificarán por correo electrónico y/o cuando la inquilina acceda a su escritorio en la app de habitelle.
